Nikt nie kocha płacić podatków. Narzekamy, ale wyjścia nie ma – płacić należy. Jednym z powodów faktu, że nie jest to nasza ulubiona czynność jest to, że system podatkowy w Polsce jest dosyć skomplikowany, po prostu po ludzku lękamy się go. No, ale niekiedy warto stawić mu czoła oraz nieco poszperać w sieci, a może nam się to opłacić.

Dla przykładu kiedy pożądamy wydzierżawić komuś mieszkanko po babci – należy od takiej umowy opłacić podatek. Okazuje się, że mamy tutaj 2 możliwości; rozliczenie podatku ryczałtowo bądź podatkiem progresywnym. W necie odnajdziemy sporo fachowych artykułów poruszających omawiane kwestie, starczy w przeglądarce wbić wyrażenie: najem skala podatkowa – DamDom.

Jednym z przykładów gdy opłacalne będzie użycie opodatkowania na zasadach ogólnych jest sytuacja, gdy dokonaliśmy w mieszkanku jakie wynajmujemy remont – wówczas jego koszty możemy sobie wpisać w tzw. koszta pozyskania dochodu, co w konsekwencji zredukuje nam podatek. W następnym roku podatkowym prawdopodobnie może nam się bardziej opłacić ryczałt – nic trudnego. Sposób rozliczania można zmienić, musimy jedynie we właściwym czasie poinformować o tym zamierzeniu odpowiedni miejscowo urząd skarbowy (do dnia 20 stycznia danego roku podatkowego). Okazuje się przeto, iż najem może być też elastycznie opodatkowany.

Globalna zasada jest taka, iż siedziby dzierżawione na okres krótszy niż jeden rok lepiej jest rozliczać ryczałtem, a lokale jakie zamierzamy wynajmować od dwunastu miesięcy i więcej podatkiem progresywnym.

Jeżeli nie wiesz, w którym miejscu odnaleźć niezbędne Ci informacje, to kliknij ten odnośnik. Szczerze zalecam ten portal każdemu, kto pragnie mieć niebanalne źródło informacji.

Wprawdzie podatek progresywny będzie wyższy, jednakże przy długim okresie mienie można włączyć do środków trwałych po czym zredukować podatek przez amortyzację.

Oblicza się ją na podstawie wartości początkowej domu, stopniowo obniża się wzmiankowaną wartość o jakiś jej procent. Wartość owa podwyższa nam koszt pozyskania przychodu.

Nie mamy konieczności być wyuczonymi ekonomistami aby stwierdzić która alternatywa nam się bardziej opłaca, wystarczy w internecie wystukać zdanie podatek za ​wynajem kalkulator (zobacz koniecznie), i dostaniemy intuicyjny instrument który ułatwi nam obliczanie należności w obydwu metodach opodatkowania i dobór najkorzystniejszego wariantu.